中古マンション価格上昇の理由は？

1月26日の日経産業新聞によると、2006年12月の首都圏の
中古マンションの平均売り出し価格が前年同月比で１０％高
（坪当り132万2000円）だったようだ。

景気回復と新築マンション価格の上昇トレンドが中古マンション価格を
押し上げたことが主な要因で、不動産会社も中古マンションの価格を
下げてまで売り急がない傾向のにあるらしい。

不動産業者が売り急がないのは、マンション価格の上昇を見込む思惑
があるからだと想像することができます。
このことが更にマンション価格の上昇に拍車をかけているのだろう。

このような不動産業者の動きを見ていると、マンションの査定価格や
事例マンションのチェック以上に、常に市場を眺めていることが
有利なマンション売却にとって重要なのではないかと考えさせられます。

マンション価格の上昇トレンドはいつまで続くのだろう？